天津北方网讯：连日来，滨海新区探索以临时利用形式盘活储备土地，让“存量”变“增量”。截至目前，滨海新区首批以临时利用形式进行资产盘活的8宗储备土地全面落地，面积约99.08公顷，满足群众停车、买菜、休闲娱乐等需求。
据介绍，滨海新区对多宗短期内无供应计划的储备土地展开“网格化”排摸，了解地块及周边配套、规划情况，对“沉睡”土地分类施策，制定分批次盘活方案。此次从中选取首批8宗储备土地，通过公开方式确定承租单位，成交金额总计969.25万元，盘活方向为临时便民停车场、临时便民菜市场、临时渔业养殖、临时无动力游乐场。
在塘沽洞庭路壹号小区西侧的一块闲置储备土地上，眼下，占地面积约2200平方米的临时便民菜市场正在紧张施工。作为承租单位，滨海新区国成市场管理有限公司副经理史妮平说：“临时便民菜市场建成后，计划开设200个市场摊位，涉及早餐、蔬菜、生鲜、水果等类别。为配合临时便民菜市场的建设需要，我们还将建设智慧停车场，规划200个普通停车位、30个新能源充电车位，解决周边居民停车难的问题。”
此外，滨海新区还选取汉沽朝阳街北侧储备土地，以临时便民菜市场方式予以盘活，占地面积达6800平方米，项目落成后，可惠及寨上街道数万居民。鉴于茶淀街道区域无儿童娱乐设施的情况，滨海新区选取汉沽五经路东侧储备土地，以临时无动力游乐场方式予以盘活，占地面积约1公顷。作为承租单位，滨海新区鼎翼商贸有限公司董事长刘宏滨介绍，该无动力游乐场已完成基础建设，安装了彩虹滑道、矩阵魔网、飞天城堡、勇攀高峰等20余项无动力设备，打造立体复合化儿童活动场景。
“在首批8宗储备土地落地的基础上，眼下，第二批14宗储备土地也完成了前期招商策划，近期会陆续投入市场，预计今年开工建设，盘活土地面积约147.2公顷。”滨海新区土地发展中心生态修复部负责人张博说，为推动存量储备土地盘活与扩大社会有效投资协同发力，第二批14宗储备土地盘活方向为临时便民停车、临时培训办公区、临时便民菜市场等。
记者了解到，滨海新区还将研究储备土地资源利用潜能、模式，以因地制宜为原则，分批次选取适宜盘活的地块，对低效用地、国有无主地、空闲厂房等进行出租盘活，提高土地集约节约利用率；同时逐一对接意向单位，引导社会资本参与其中，把存量资源转化为优质增量，推动城市实现内涵式发展。（天津日报记者 王睿）
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